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Schönes, anspruchsvolles Haus zum Verlieben, in guter Lage und zum günstigen Preis in OLASZ
zu verkaufen.
Das Haus wurde 2006 gebaut und verfügt über 120 m2 Grundfläche, davon steht die Garage auf
30 m2. Der Zustand des Hauses ist auch heute noch der ursprüngliche, da seine Besitzer
besonders ordnungsliebend und fürsorglich sind, was überall sichtbar ist. Fenster und Türen
wurden anspruchsvoll aus Holz eingebaut und sowohl innen als auch außen mit Jalousien
versehen. Die Verschalung ist aus mediterranem Beton, die Fassade edelverputzt, der Hof
gepflastert, Garage und ein Verschattungssystem sind vorhanden. Das schöne Haus wird noch
anziehender durch die vorhandene Klimaanlage mit Wärmepumpe, eine Infrasauna und durch
den vollmöblierten Zustand, ergänzt durch die wunderschöne, ruhige Umgebung. Gebaut ist
das Haus aus Porotherm-Steinen und wird mit einer Gas-Zirkulationsheizung beheizt, die
vorhandene Gastherme stammt von einem namhaften Hersteller. Auch ein Kaminofen für
Holzheizung ist vorhanden, der parallel benutzt die Herbst- und Winterabende besonders
stimmungsvoll gestalten kann. Der Bodenbelag ist im Küchen-Essbereich, an den
Durchgangsflächen und in den Nassräumen qualitativ hochwertig, in den Zimmern und im
Wohnzimmer ist Parkett und zum Teil ein Laminatboden vorhanden. Ideale 605 m2 beträgt die
Gesamtfläche des Grundstücks, welches als Nutzgarten oder zur Pflanzung von Obstbäumen
genutzt werden kann. Aktuell funktioniert die Fläche als Garten bzw. als Ruhe- und Freizeitort,
geschmückt mit beeindruckenden Tannen- und Akazienbäumen. Das Grundstück ist umzäunt,
aus der Garage kann man unmittelbar ins Haus gelangen und in den hinteren Garten. Der
vordere Hof ist gepflastert und die Terrasse bietet den idealen Ort zum Kaffeetrinken,
Freundetreffen oder für eine stimmungsvolle gemütliche Mahlzeit. Das Grundstück liegt in der
Hauptstraße des Dorfes, bzw. etwas weiter innen und kann über einen kleinen Weg indirekt
erreicht werden, was zusätzlich dem Komfort der Bewohner dient. In den Ort selbst führt eine
nagelneue asphaltierte Straße, von hier liegt die Hauptstraße Nr. 57 in nur 2 km Entfernung,
Pécs kann man aus zwei Richtungen in 17 km erreichen, Mohács liegt 22 km entfernt und die
Auffahrt zur Autobahn in nur 8 km.
Olasz ist eine charmante kleine Ortschaft, mit einer ungarischen und zum kleineren Teil
kroatischer und deutscher Minderheit. Der Ort ist gekennzeichnet durch seine hervorragende
Lage, es sind Kindergarten, Schule, Arztpraxis und Einkaufsläden vorhanden und durch die Nähe
der umliegenden Städte eignet er sich auch zum Pendeln. Den Einwohnern bietet sich eine tolle
Aussicht mit Vogelzwitschern, Stille und Ruhe.
Die Immobilie ist von der Grundschuld frei und rechtlich sauber. Es können alle staatlichen
Familienfördermittel dafür erworben werden. Der Kaufpreis ist im gesunden Maße
verhandelbar. Besichtigen Sie diese Immobilie! Sie werden nicht enttäuscht sein, da sie real
noch mehr beindruckend ist, einschließlich ihrer Umgebung!
