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Schönes Einfamilienhaus mit neuwertigen, modernen Wirtschaftsgebäuden in Székelyszabar zu
verkaufen. Das zur Immobilie gehörende Grundstück befindet sich am oberen Teil der Straße, auf
einer nahezu ebenen Fläche. Hier ist die Aussicht wunderschön, in Richtung Südost sieht man auf die
Stadt Mohács und die Donaulinie, in westliche Richtung auf das kleine Dörfchen und auf die dieses
umarmenden herrlichen Berge. Das Grundstück ist gepflegt, überwiegend mit Rasen bedeckt, der
Fahrzeugstellplatz ist betoniert, neben dem Haus befinden sich auf dem Grundstück Obstbäume und
im äußeren Bereich wurden Sonnenblumen gepflanzt. Das Grundstück ist zum Teil eingezäunt. Auf
der Nordseite des Grundstücks befindet sich in L-Form das Wirtschaftsgebäude, das für eine
Biohühnerzucht vorgesehen war und in erster Linie dafür gebaut wurde, es kann aber für die
Aufzucht und Haltung von allen anderen Tierarten genutzt werden. Die Wände wurden aus massivem
Backstein gebaut, das Dach aus Wellenschiefer, Fenster und Türen befinden sich in gutem Zustand.
Die Grundfläche beträgt 322 m2 und beinhaltet die für die Tierhaltung errichtete Einrichtungen,
sowie alle Behälter für Getreide und Futterversorgung. Das sogenannte Presshaus aus alter Zeit
wurde erneuert, der trockene Weinkeller wurde aus Ziegeln gemauert und macht diese Immobilie
noch romantischer und auch nützlicher. Das Presshäuschen ist 30m2 groß, der Weinkeller ca. 10
Meter lang und hat ein sehr gutes Raumklima. Die überdachte Terrasse vor dem Presshaus ist
stimmungsvoll hergerichtet, mit Bodenbelag versehen und lädt zum Ausruhen, zur Weinprobe und
familiärem Zusammensein ein. Das Haus ist zweistöckig, unten befinden sich Wohnzimmer,
Esszimmer, Küche und das Badezimmer, oben gibt es 3 schöne Schlafräume. Die Aussicht ist von den
kleinen Balkonen der süd-südwestlichen Zimmern wunderschön. Das Haus wurde mit Hilfe von 40 cm
breitem Mauerwerk gebaut, das Dach mit Bramac-Dachziegeln, beheizt wird es mit dem Kamin.
Fenster und Türen sind aus Kunststoff, im Dachbereich gibt es Holzfenster, in den Innenräumen sind
die Türen ebenfalls aus Holz. Warmwasser erhält man über einen Boiler. In den kalten Räumen und
im Wohnzimmer gibt es einen Bodenbelag, in den Zimmern wurde Laminatparkett verlegt. Strom-
und Wasserleitungen sind im Haus, eine Gasleitung ist bereits auf dem Grundstück und somit die
Möglichkeit für deren Anschluss vorhanden. Für das Abwasser wurde eine Zisterne gebaut. Das Haus
ist aktuell nicht bewohnt, insofern braucht es etwas Zuwendung, es ist jedoch im Allgemeinen in
gutem Zustand, wie auch die Wirtschaftsgebäude. Das Grundstück kann über eine asphaltierte Straße
sicher und leicht erreicht werden, das Dorfzentrum liegt nur ein paar Minuten Fußweg entfernt.
Székelyszabar ist ein kleines Dorf in schöner Lage, überwiegend mit ungarischen und
deutschstämmigen Bewohnern. Mohács ist mit allen städtischen Vorteilen nur 7 Minuten entfernt,
der Autobahnknotenpunkt liegt in 12 km Entfernung und man kann von hier in alle Richtungen
fahren. Über den neuen Bauabschnitt der Autobahn liegt selbst die kroatische Adria nur eine
Armlänge von hier entfernt. Pècs befindet sich in 51 km Entfernung, Budapest in 200 km.
Für jemanden, der sich nach Ruhe und Freiheit sehnt oder sogar Tiere hat bzw. sich mit Tierhaltung
beschäftigen möchte, ist diese Immobilie ein Paradies! Wenn Sie in die Selbstversorgung gehen
möchten, ohne unmittelbaren Nachbarn leben und die Natur vor der Haustür haben wollen, kann
diese Immobilie eine perfekte Entscheidung für Sie sein.
Finanzierungshilfen sind für das Objekt möglich, wir können Ihnen bei der Antragstellung behilflich
sein. Die Einrichtungsgegenstände und Möbel gehören mit dazu, die Immobilie kann innerhalb
kürzester Zeit bezogen werden. Auf der Immobilie lastet keine Grundschuld.
Preis VHB.
