REMP

www.remp.hu

Értékesítő neve: Németh Mónika

Értékesítő telefonszáma: +36706100990

Ingatlan Sorszáma:R2706

Ingatlan Címe:Nagykozár, Hajnal utca 39

Város: Nagykozár

Városrész: Ritics

Lakcím: Nagykozár, Hajnal utca 39

Emelet:

Épülettípus: Tégla

Alapterület: 108 m2

Szobák: 2

Hálószobák: 3

Fürdőszobák: 2

Berendezés: Részben bútorozott

Felszereltség:

Kert: Van

Internet: Van

Klíma: Van

Riasztó: Van

Mosogatógép: Van

Luxus: Van

Terasz: Van

Állatbarát: Van

Ár: 94900000 Ft

Kaució: 0 Ft

Rezsi télen: 0 Ft

Rezsi nyáron: 0 Ft

Közösköltség: 0 Ft

Állapot: Újszerű

Kilátás: Panorámás

Költözhetőség: megállapodás szerint

Kulcs: Nincs

Fűtés: Padlófűtés

Közeli dolgok:

Buszmegálló: 6 perc

Bolt: 10 perc

Kórház: 0 perc

Könyvtár: 0 perc

Egyetem: 0 perc

Értékesítő:

Neve: Németh Mónika

Tel: +36706100990

Email: nemeth.monika@remp.hu

Viber: +36706100990

WhatsApp: +36706100990

Pécstől 5 percre, Nagykozárban igényes családi ház, sok extrával ELADÓ!

Családi házas övezetben, jól megközelíthető helyen, új tulajdonosát várja egy 2005-ben épített, 108 nm gyönyörű állapotú családi ház. 

Az ingatlan 1320 nm sík területen helyezkedik el, melyhez tartozik medence, kerti tó, egy garázsból kialakított miniházrész, egy különálló kis-ház, műhely és vendégváró pergola. A kertben magas-ágyásokat és gyümölcsfákat is találhatunk.

A ház a következő helyiségekkel rendelkezik:

  • Nappali
  • Amerikai konyha + étkező
  • Három teljes értékű hálószoba
  • Egy mosdóval, káddal és épített zuhannyal felszerelt fürdőszoba, melyből egy háztartási helyiség is nyílik.
  • Egy kisebb, zuhanyzóval szerelt fürdőszoba WC-vel.
  • Kettő külön WC 
  • Csodás terasz ami a kert fele néz
  • Medence, mely a kerti teraszról közelíthető meg

A nappaliban helyet kapott egy szép kandalló, ami víztartályos rendszerű. A ház padlófűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja, valamint inverteres klímák segítik a fűtést és a hűtést. Az ingatlan éves áramfogyasztását teljes mértékben fedezi a tetőn elhelyezett 3,5 Kw teljesítményű napelem rendszer, így az áramért nem kell fizetni. A nappaliból egy fedett teraszra lépünk ki, folytatásában a medencéhez jutunk. A ház mellett egy működő szabadtéri kemence és  mellette egy épített pergola található, ami a vendéglátást minden évszakban és időjárásban is lehetővé teszi. A ház gépészetét hőszivattyúval is lehet bővíteni.

A telek sík, körbe kerített, zöld sövénnyel védett a kertbe történő betekintés ellen. A lakóház mellett áll, egy felújított, műhelynek használt 30 nm-es épület.  A medence gépészeti része és egy kis pince kapott ott helyet a terasz alatt.

A bejárat mellett található a régi garázs "új ruhában".A kis miniházban egy külön lakrész került kialakításra, ami teljesen külön bejárattal, konyhával, fürdővel és galériás hálóval rendelkezik. 

Az egész ingatlan olyan, mintha minden nap nyaralna lakója. Minden luxus megtalálható ami segít a pihenésben, lazulásban. A kis kerti tó, a betelepített aranyhalakkal még csodásabb hangulatúvá varázsolja a környezetet.

Az ingatlan igen alacsony rezsiköltsége valós dokumentumokkal alátámasztott. Az éves fenntartása alacsonyabb mint egy kisméretű panellakásé!

Amennyiben egy jól átgondolt, alacsony költségű családi otthonra vágyik, akkor megtalálta az ideális ingatlant!

Irányár: 94.900.000 Ft