REMP

www.remp.hu

Értékesítő neve: Kilián András

Értékesítő telefonszáma: +36309349626

Ingatlan Sorszáma:G2807

Ingatlan Címe:Remény utca 31

Város: Pécs

Városrész: Gyárváros

Lakcím: Remény utca 31

Emelet:

Épülettípus: Tégla

Alapterület: 96 m²

Szobák: 2

Hálószobák: 0

Fürdőszobák: 1

Berendezés: Nem releváns

Felszereltség:

Kert: Van

Ár: 42990000 Ft

Kaució: 0 Ft

Rezsi télen: 0 Ft

Rezsi nyáron: 0 Ft

Közösköltség: 0 Ft

Állapot: Felújítandó

Kilátás: Utcára néző

Költözhetőség:

Kulcs: Nincs

Fűtés: Cirkó

Közeli dolgok:

Buszmegálló: 300 méter

Bolt: 800 méter

Kórház: 1000 méter

Könyvtár: 1500 méter

Egyetem: 1000 méter

Értékesítő:

Neve: Kilián András

Tel: +36309349626

Email: kilian.andras@remp.hu

Viber:

WhatsApp:

Eladó családi ház! Óriási lehetőségeket biztosító otthon várja új lakóit Pécsett a Gyárváros egyik csendes, biztonságos utcájában, ahol a nyugalom és a barátságos szomszédság garantált. Az ingatlan megfelel a hamarosan induló "Otthonfelújítási támogatás" feltételeinek! Ennek értelmében akár a maximális (6 millió Ft) összegű támogatás igénybe vehető rá!

Az ingatlan 473 nm nagyságú sík telken helyezkedik el. A telken a gyümölcsfák és dísznövények mellet egy melléképület és egy garázs található.

Az 1963-ban épült ház erős alapokkal és falazattal rendelkezik, ami hosszútávú stabilitást biztosít (nincs repedés, süllyedés). A fűtést gázkazánról üzemeltetett radiátoros (cirkó) rendszer biztosítja, a nappaliban felszerelt termosztát szabályozásával. Emellett fatüzelésű kályhák is beépítésre kerültek (konyhában és alagsorban). A házban az összes közmű üzemel (áram, gáz, víz, csatorna). A vastag falazatnak köszönhetően a belső hőmérséklet nagyjából állandó, így télen nem hűl ki, nyáron pedig nem melegszik fel nagy mértékben. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész évben világos, benapozott mindkét lakószoba.

Az ingatlan lehetőséget kínál az alagsor és a padlás átalakítására és beépítésére, így új lakóterek vagy akár wellness helyiségek is létrehozhatók. A modernizációval és felújítással a ház könnyedén nagyobb értéket képviselhet, és az új tulajdonos saját igényeihez igazíthatja.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben elérhetők a legfontosabb üzletek, mint az Aldi, Lidl, Penny és Tesco. Emellett könnyen megközelíthetők gyorséttermek, például a Burger King, valamint buszmegállók, gyógyszertár, rendelőintézet, parkok, football centrum, éttermek, benzinkutak és iskolák is.

A ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék kihasználni az ingatlan átalakítási és fejlesztési lehetőségeit.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Kérjen időpontot a megtekintéshez és ismerje meg közelebbről ezt a sokoldalú ingatlant!