Pécstől 5 percre Nagykozárban Eladó egy csodás alacsony rezsivel rendelkező családi ház
Referens
Németh Mónika
+36706100990
Városrész
Ritics
Ár
94.9 M Ft
Ingatlan elhelyezkedése
Ingatlan tulajdonságai
- Referencia SzámR2706
- Státusz Nagyszerű vétel
- Eladó / Kiadó Eladó
- Ingatlan Típus Ház
- Ár 94.9 M Ft
- Rezsi télen 0 Ft
- Rezsi nyáron 0 Ft
- Közösköltség 0 Ft
- Szobák száma2
- Hálószobák száma3
- Fürdőszobák száma2
- Alapterület108 m2
- Fűtés Padlófűtés
- Berendezés Részben bútorozott
- Épülettípus Tégla
- Parkolás Beálló hely
- Állapot Újszerű
- Tájolás Délnyugat
- Kilátás Panorámás
- Emelet
- Költözhetőségmegállapodás szerint
Ingatlan leírása
Pécstől 5 percre, Nagykozárban igényes családi ház, sok extrával ELADÓ!
Családi házas övezetben, jól megközelíthető helyen, új tulajdonosát várja egy 2005-ben épített, 108 nm gyönyörű állapotú családi ház.
Az ingatlan 1320 nm sík területen helyezkedik el, melyhez tartozik medence, kerti tó, egy garázsból kialakított miniházrész, egy különálló kis-ház, műhely és vendégváró pergola. A kertben magas-ágyásokat és gyümölcsfákat is találhatunk.
A ház a következő helyiségekkel rendelkezik:
- Nappali
- Amerikai konyha + étkező
- Három teljes értékű hálószoba
- Egy mosdóval, káddal és épített zuhannyal felszerelt fürdőszoba, melyből egy háztartási helyiség is nyílik.
- Egy kisebb, zuhanyzóval szerelt fürdőszoba WC-vel.
- Kettő külön WC
- Csodás terasz ami a kert fele néz
- Medence, mely a kerti teraszról közelíthető meg
A nappaliban helyet kapott egy szép kandalló, ami víztartályos rendszerű. A ház padlófűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja, valamint inverteres klímák segítik a fűtést és a hűtést. Az ingatlan éves áramfogyasztását teljes mértékben fedezi a tetőn elhelyezett 3,5 Kw teljesítményű napelem rendszer, így az áramért nem kell fizetni. A nappaliból egy fedett teraszra lépünk ki, folytatásában a medencéhez jutunk. A ház mellett egy működő szabadtéri kemence és mellette egy épített pergola található, ami a vendéglátást minden évszakban és időjárásban is lehetővé teszi. A ház gépészetét hőszivattyúval is lehet bővíteni.
A telek sík, körbe kerített, zöld sövénnyel védett a kertbe történő betekintés ellen. A lakóház mellett áll, egy felújított, műhelynek használt 30 nm-es épület. A medence gépészeti része és egy kis pince kapott ott helyet a terasz alatt.
A bejárat mellett található a régi garázs "új ruhában".A kis miniházban egy külön lakrész került kialakításra, ami teljesen külön bejárattal, konyhával, fürdővel és galériás hálóval rendelkezik.
Az egész ingatlan olyan, mintha minden nap nyaralna lakója. Minden luxus megtalálható ami segít a pihenésben, lazulásban. A kis kerti tó, a betelepített aranyhalakkal még csodásabb hangulatúvá varázsolja a környezetet.
Az ingatlan igen alacsony rezsiköltsége valós dokumentumokkal alátámasztott. Az éves fenntartása alacsonyabb mint egy kisméretű panellakásé!
Amennyiben egy jól átgondolt, alacsony költségű családi otthonra vágyik, akkor megtalálta az ideális ingatlant!
Irányár: 94.900.000 Ft
Ingatlan felszereltsége
- Kert
- Internet
- Klíma
- Riasztó
- Mosogatógép
- Luxus
- Terasz
- Állatbarát
