Eladva. Ez az ingatlan már nem elérhető.
Karnyújtásnyira a tengertől-ritka lehetőség!
Közvetlen tengerparti ingatlan!
Kitűnő fekvés, lenyűgöző lokáció! Mediterrán klíma 2450 napsütötte órával évente.
Eladó szabadonálló, 1 emeletes ház Vir sziget Kozjak nevű részén, mely a sziget legnaposabb, déli oldalán helyezkedik el, homokos-aprókavicsos strandjával és erdős öbleivel jelentős népszerűségnek örvend. A ház előtt közvetlen betonozott stég lépcsővel, ezáltal fürdési lehetőség is van, továbbá bólyával is rendelkezik kishajó kikötéséhez.
A telek alapterülete 392 m2.
Az ingatlan alapterülete bruttó 88 m2.
Emeletes építmény (P+1), földszinti alapterület (P) bruttó 87,52 m2, emeleti alapterület (1) bruttó 83,77 m2, összesen 171,29 m2. Két egymástól teljesen elkülönített szintből áll, a földszinti és az emeleti lakrész önálló bejárattal rendelkeznek. A feljárat az emeletre szintén elkülönített, a ház oldalához épült, kívülről közelíthető meg. Mindegyik szoba tengere néző kilátással rendelkezik és közvetlenül terasz kapcsolatos. Kizárólag egyben eladó.
Földszinti egység: amerikai konyhás nappali egy diszkréten elkülönített hálórésszel, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, tároló, fedett és nyitott teraszok.
Emeleti egység: Amerikai konyhás nappali, hálószoba, közlekedő, fürdőszoba Wc-vel, fedett és nyitott teraszok. Nyitott feljáró az emeletre.
Elektromos hálózati bekötéssel rendelkezik, víz – saját vízművel saját kútról van megoldva, emésztővel rendelkezik.
Az ingatlan körbekerített udvarán belüli parkolást biztosít legalább 4 autó részére.
Aszfaltozott, csendes utca, 3 km-re a központtól.
100 % örök kilátás a tengerre, plusz a Velebitre és a centrumra is! A tengertől való távolsága kevesebb, mint 10 m! A Kozjak nevű kiépített kis strand, a középkori Kastelina nevezetű várrom közelében, a háztól mindössze 350 m távolságra van.
Vir szigete ingyenes használatú híddal van összekötve a szárazfölddel, 30 km-re az autópályától és 30 km a repülőtértől. Mindössze néhány percnyi autóútra a közkedvelt turisztikai célponttól, Zadar városától, ahol a kereskedelmi központoktól a kórházig minden megtalálható. Vir-Zadar távolság 26 km.
Ára: 325.000 Euro, a telek és az ingatlan, ezen felül a gyönyörű és örök panorámát is megkapja!
Garantált tiszta tulajdonjoggal rendelkező ingatlan, mely azonnal bejegyezhető!
(Teljes ügyintézés tartalmazza: tulajdonlap lekérése ill. ellenőrzése, ügyvédi szerződés, közjegyzői ügyintézés, adóhivatal ill. földhivatali bejegyzés, melynek a díja a vételár 2%-a)
További költség: Adóhivatalba történő benyújtást követően a szerződésben írt adásvételi összeg 4%-át kell majd befizetni, mint illeték.
