Mohácson Duna kapcsolatos kiváló fekvésű ipari telek
Referens
Halász Juli
+36307427160
Városrész
-
Ár
580 M Ft
Ingatlan elhelyezkedése
Ingatlan tulajdonságai
- Referencia Szám2406
- Státusz Befektetőknek
- Eladó / Kiadó Eladó
- Ingatlan Típus Ipari
- Ár 580 M Ft
- Rezsi télen 0 Ft
- Rezsi nyáron 0 Ft
- Közösköltség 0 Ft
- Szobák száma0
- Hálószobák száma0
- Fürdőszobák száma0
- Alapterület33435 m2
- Fűtés Nincs
- Berendezés Nem releváns
- Épülettípus Nem releváns
- Parkolás
- Állapot Nem releváns
- Tájolás Nem meghatározott
- Kilátás Panorámás
- Emelet
- Költözhetőség
Ingatlan leírása
Mohácson, közvetlen Duna parti, kiváló megközelítésű, GKSZ besorolású ipari terület, hatalmas lehetőségekkel eladó!
A mintegy 3,5 ha területből 32080 nm ipartelep, 729 nm saját út és 626 nm út megnevezésű terület.
Elhelyezkedése rendkívül jó, mivel Mohács városközponttól nem messze fekszik, ugyanakkor a Budapesti országútról betonos bekötő úton, majd mart aszfaltos úton közvetlenül megközelíthető. Emellett iparvágány szeli át, amely végigfut a Duna parton és a város irányában egészen a Mohácsi Vasútállomásig, onnan Pécs irányába bekapcsolja a területet a forgalomba. Mindezek mellett természetesen az 5/C nemzetközi közlekedési folyosóval is határos, amely ténylegesen a Duna, mint nemzetközi vízi út és kapcsolatot jelent a Fekete-tenger és az Északi-tenger között. Így 3 féle közlekedési móddal közelíthető meg, amely különleges státuszt ad ennek a csodálatos ipari területnek.
Gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató jellegű tevékenységre is alkalmas.
A terület majdnem sík, könnyen elérhető, részben körbekerített, a Duna parti kapcsolata mellett önkormányzati tulajdonú kis terület fekszik mérlegházzal együtt, amely ide kapcsolható vételi szándék esetén.
Az ingatlanon található még egy 120 nm alapterületű, nagyon jó állapotú épület is, amely felvonulási helyszínnek, irodának stb kiváló lehetőség.
2026-ra megvalósuló Duna-híd és az ezen áthaladó M9 autópálya nyomvonala további kitűnő esély a terület országos és nemzetközi vérkeringésbe kapcsolására. A készülő M6 autópálya folytatása Horvátország és Bosznia irányába, Budapest és Pécs közelsége az M6,illetve M60 autópályákon szintén a terület előnyét emeli ki. A területtől déli irányban van a Nemzetközi Határkikötő és a Nemzetközi Közforgalmi Kikötő, amely most készült el.
Összességében a helyi és országos szintű fejlesztéseknek és közlekedési előnyöknek köszönhetően ez egy egyedi és páratlan lehetőség olyan vállalkozás folytatására, amelynek fontos a jó megközelítés és az országos szinten olcsóbb munkaerő, valamint a vállalkozásbarát önkormányzati hozzáállás.
Tekintse meg, bármikor elérhetőek vagyunk, az ár alkuképes bizonyos mértékig!
