Bólyban igényes környezetben családi ház
Referens
Halász Juli
+36307427160
Városrész
-
Ár
47.99 M Ft
Ingatlan elhelyezkedése
Ingatlan tulajdonságai
- Referencia Szám2399
- Státusz CSOK
- Eladó / Kiadó Eladó
- Ingatlan Típus Ház
- Ár 47.99 M Ft
- Rezsi télen 0 Ft
- Rezsi nyáron 0 Ft
- Közösköltség 0 Ft
- Szobák száma0
- Hálószobák száma0
- Fürdőszobák száma0
- Alapterület200 m2
- Fűtés Központi
- Berendezés Bútorozott
- Épülettípus Tégla
- Parkolás Garázs
- Állapot Jó álloptú
- Tájolás Kelet
- Kilátás Panorámás
- Emelet
- Költözhetőségazonnal
Ingatlan leírása
Bólyban igényes környezetben családi ház eladó
Bólyban a Park utcában kiváló elhelyezkedésű, 1983-as családi ház eladó. A ház 200 nm alapterületű
kétszintes tégla épület. Minden elemében a masszivitás és a gondosság jelenik meg az építők
részéről. Fehér mész terméskő alap, falazóblokk tégla és stabil beton födémek és koszorúk, amelyek
egy dupla mélységű és szélességű sávalapozással egészülnek ki! Valóban egy egyedien erős épületről
van szó, amelyből relatíve kis ráfordítással csodálatos otthon teremthető egy biztonságos és szép
helyen! A héjazata beton Terrán cserép 2030-ig garanciális, 2 db kéménye van mely többlábas
fűtésrendszert tesz lehetővé. Jelenleg a fűtés vegyes tüzelésű Totya kazánnal megoldott, gáz a telken
van, visszaköthető. Vakolata fehér kőporos, nyílászárói az eredetiek belső tokos redőnyzettel.
A házhoz két épületrészben melléképületek tartoznak, ahol szerszámtárolót, kamrát, műhelyt vagy
második garázst is ki lehet alakítani. Az utcafrontról nyíló tágas garázs elektronikus szekcionált
garázskapuval van szerelve, előtte megtartották az eredeti fa kaput is. A telken ipari áram és vezérelt
áram is van, villanyórái újak.
A ház alsó szintjén egy amerikai stílusú nappali-előtér helyiség fogad, innen közvetlen belső
kapcsolattal a garázsba juthatunk, egy nagy szoba, konyha-étkező, kamra, WC, kézmosó helyiség,
valamint egy tömör fa lépcsőfeljáró kapott még itt helyet. Az emeleten három szoba, fürdőszoba,
gardrób és egy utcafronti erkély található. A padlóburkolatok nagyon szépek, járólapokon illetve
egyedi márvány padlóburkolókon járhatunk, a szobákban pedig eredeti állapotú igényes parketta van
mindenhol. Belső nyílászáróit helyi asztalosmester egyedileg készítette.
Az épület állapota eredeti mivel tulajdonosa gondossága és rendszeretete látszik mindenhol.
A Telek területe 900 nm, sík fekvésű, tökéletesen élhető méret, ami még nem megterhelő de akár
kisebb gyümölcsös vagy konyhakert kialakítására is alkalmas. Jelenleg inkább a díszkert és pihenő-
szabadidőudvar funkciót tölti be, impozáns ciprusokkal, pár termő gyümölcsfával.
A telek a falu egyik legszebb utcájában fekszik, a kastélypark és szabadidőközpont pár perc séta, de a
buszmegálló, szociális intézmények is kényelmes távolságban vannak. A faluba kiváló aszfaltos út
vezet, az 57-es főút es az M60 autópálya felhajtó csupán 2 km, Pécs 30 km, Mohács 16 km.
Bóly egy hangulatos kis város magyar és jelentős német kisebbséggel. Ipari parkja és infrastruktúrája
sok embernek biztosít helyben munkát. Az ingatlan jogtiszta, tehermentes, egy tulajdonosa van,
bármelyik családtámogatási program igényelhető rá. Minden terv és engedélyezési dokumentáció
eredetiben rendelkezésre áll ahogyan a ház életének minden közüzemi vonatkozása is. Az ár
alkuképes.
Nézze meg és nem fog csalódni mert egy olyan ingatlanról van szó amelynek korszerűsítése után egy
mai kornak megfelelő csodálatos családi ház születhet nem túl nagy ráfordítással!
Ingatlan felszereltsége
- Kert
- TV
- Gardrób
- Erkély
- Terasz
- Állatbarát
