Otthonfelújítási támogatásra alkalmas!
Referens
Kilián András
+36309349626
Városrész
Gyárváros
Ár
42.99 M Ft
Ingatlan elhelyezkedése
Ingatlan tulajdonságai
- Referencia SzámG2807
- Státusz Nagyszerű vétel
- Eladó / Kiadó Eladó
- Ingatlan Típus Ház
- Ár 42.99 M Ft
- Rezsi télen 0 Ft
- Rezsi nyáron 0 Ft
- Közösköltség 0 Ft
- Szobák száma2
- Hálószobák száma0
- Fürdőszobák száma1
- Alapterület96 m2
- Fűtés Cirkó
- Berendezés Nem releváns
- Épülettípus Tégla
- Parkolás Közterületen ingyenes, udvar, garázs
- Állapot Felújítandó
- Tájolás Délkelet
- Kilátás Utcára néző
- Emelet
- Költözhetőség
Ingatlan leírása
Eladó családi ház! Óriási lehetőségeket biztosító otthon várja új lakóit Pécsett a Gyárváros egyik csendes, biztonságos utcájában, ahol a nyugalom és a barátságos szomszédság garantált. Az ingatlan megfelel a hamarosan induló "Otthonfelújítási támogatás" feltételeinek! Ennek értelmében akár a maximális (6 millió Ft) összegű támogatás igénybe vehető rá!
Az ingatlan 473 nm nagyságú sík telken helyezkedik el. A telken a gyümölcsfák és dísznövények mellet egy melléképület és egy garázs található.
Az 1963-ban épült ház erős alapokkal és falazattal rendelkezik, ami hosszútávú stabilitást biztosít (nincs repedés, süllyedés). A fűtést gázkazánról üzemeltetett radiátoros (cirkó) rendszer biztosítja, a nappaliban felszerelt termosztát szabályozásával. Emellett fatüzelésű kályhák is beépítésre kerültek (konyhában és alagsorban). A házban az összes közmű üzemel (áram, gáz, víz, csatorna). A vastag falazatnak köszönhetően a belső hőmérséklet nagyjából állandó, így télen nem hűl ki, nyáron pedig nem melegszik fel nagy mértékben. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész évben világos, benapozott mindkét lakószoba.
Az ingatlan lehetőséget kínál az alagsor és a padlás átalakítására és beépítésére, így új lakóterek vagy akár wellness helyiségek is létrehozhatók. A modernizációval és felújítással a ház könnyedén nagyobb értéket képviselhet, és az új tulajdonos saját igényeihez igazíthatja.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben elérhetők a legfontosabb üzletek, mint az Aldi, Lidl, Penny és Tesco. Emellett könnyen megközelíthetők gyorséttermek, például a Burger King, valamint buszmegállók, gyógyszertár, rendelőintézet, parkok, football centrum, éttermek, benzinkutak és iskolák is.
A ház ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, ugyanakkor szeretnék kihasználni az ingatlan átalakítási és fejlesztési lehetőségeit.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!
Kérjen időpontot a megtekintéshez és ismerje meg közelebbről ezt a sokoldalú ingatlant!
Ingatlan felszereltsége
- Kert
